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北京各大中介全面下调中介费 最高下调幅度达0.7%

来源:经济观察报发布时间:2017-05-15

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  经济观察报记者通过多渠道调查获悉:北京各大中介公司已全面下调中介费用,最高下调幅度高达0.7%。

  房天下中介费由1.5%下调至0.8%,链家中介费用?#24310;?.7%下调至2.2%,我爱我家中介费用由2.5%下调至2%。

  照此计算,总价100万元的房子,房天下中介费用减少了7000元,链家减少了5000元,我爱我家减少了5000元。

  经济观察报记者了解到,下调中介费用一是应对成交量低迷的措施;二是被有关部门约谈后的一种积极反应。

  楼市新政后,有关部门约谈了北京各大中介公司,内容主要?#20999;?#24687;联网和中介费。

  在中介费方面的建议是两套方案,定额制和阶梯制。定额制是固定中介费用需小于2%,阶梯制是根据总房款额度分级别收取中介费。

  这其中受影响最大的是链家,因为链家的综合管理成本、中介费用和市场占?#26032;?#26159;最高的。

  经济观察报记者了解到,链家已在内部进行了改革,由过去的“链家=链家网+链家自如+链家海外+…?#21271;?#38761;成“链家=线上链家+线下链家”,关闭门店、缩编人员、降低中介费,都是链家2017年内部调整的外在表?#20013;?#24335;。

  链家董事长左晖在内部直言,如果?#32422;?#21333;独出去创业,不用链家的这套打法,用互联网方?#38477;?#35206;现在的链家,是可以成功的。

  不过,在链家走“线上+线下”道路上,被链家寄予厚望的线上业务,遇到了麻?#22330;?月9日,链家APP和自如APP从苹果商店下架,链家安卓版下载正常,已下载到手机里的应用?#37096;?#20197;正常使用。

  对于苹果下架链家APP的原因,链家方面回复经济观察报称,因为苹果审核规则的原因,链家APP暂时无法正常下载,链家目前正在和苹果方面进行沟通协商,争取尽快上线。

  苹果商店回复经济观察报记者,APP被下架,有三种情况:一是?#32422;?#20869;部升级?#20302;常?#20844;司?#32422;?#19979;架APP;二是APP方面需调整内容,以符合苹果上线规则;三是没有得到苹果授权,“但链家APP之前在苹果商店存在,所以应该是得到过苹果授权,具体原因,还需和业务部门沟通。”

  链家APP目前已安装了1800多万次,活跃用户排在各类房产类APP前三名。

(经济观察报)

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